南宁市市民中心(原名:南宁东盟文化产业研发大厦)位于南宁市未来重点打造的五象新区核心区域,周边交通便利,南侧、东侧分别是是平乐大道与玉洞大道这两条城市主干道,而用地的北侧和西侧则紧贴五象湖公园。项目建设规模地上总建筑面积125445.45㎡,地下总建筑面积45194.17㎡,建筑密度为36.28%,容积率为2.8,建筑高度近50米。主要功能有行政办公、行政服务、市民服务、商业等。

北面鸟瞰图

正面人视图

设计理念

设计理念

总平面图

南立面人视图

内部中庭人视图

项目紧临五象湖公园,建筑限高50米,地上12.5万平米如此大规模的体量,如何将建筑与周围环境相融,最大化的削弱建筑体量对公园的压迫感,是设计首要考虑的地方。

建筑设计上采取的措施有:

1)建筑布置于远离公园,靠近立交的一侧,在前端留出大面积开阔的入口广场,利于组织交通。将立交桥的噪声隔离,为广场营造一个安全、静谧的环境。

2)尽可能降低建筑整体高度,特别是面向五象湖一侧的高度。建筑采取“回”字形的围合布局,将建筑功能用房扁平化处理,内部功能用房使用高效便捷。

3)建筑在面向五象湖一侧的正立面建筑整体高度较矮,背向五象湖的一侧比正面高两层,南北两侧建筑体块斜向升起,由11层慢慢过渡到13层。解决了建筑正立面对公园的压迫感。

4)建筑面向五象湖公园布置有宽度近40米的斜向的覆土景观大斜坡。从公园望向建筑,建筑犹如建在绿油油的山坡上,削弱了建筑的体量感。

5)在建筑采用的围合式的布局,50米高的建筑,内部庭院会显得较为封闭和压抑感,因此设计在四个方向,通过掏空,连廊、骑楼,露台的手法,增加大量的灰空间,让围合的院落与外部的景观实现空间的相互渗透,达到借景的作用。

现代性与地域性

建筑细部

内庭院

灰空间

建筑的四个立面均为重要的观赏面,因此设计希望能够呈现的是一个连续不间断,富有变化和韵律感的建筑形象。外墙一圈均采用玻璃幕墙搭配竖向的遮阳百叶,1至3层的裙房除了浮土绿化,均采用深灰色的干挂花岗岩石材,局部点缀一些搓动的波澜式的仿木百叶,干净利落,虚实对比强烈,颜色冷暖搭配不至于建筑太沉闷。靠近立交桥交汇处,裙房倾斜被切割了一块,与西侧的大斜坡手法,首尾呼应,从北侧公园望向建筑,如同建筑悬浮在一座山上。

顶层内收,留出一圈阳台。四米宽的内倾斜挑檐,有广西传统建筑飞檐的效果。整个建筑一气呵成,朴实内敛中不乏自然活泼的一面。建筑整个形体朴实、庄重,低碳节能、注重效率与市民中心建筑自身建筑性格相吻合。

技术难点

市民中心车流量大,并且用地处在两个城市主干道的交汇处,因此将车行主入口布置在西侧远离立交桥的位置,减少对立交桥匝道的交通影响,西侧布置有大型的形象入口广场,东南角则靠近公交和地铁口的位置,留出一块完整的城市公共广场和绿地作为过渡,来缓解人流量的压力。

鸟瞰整个市民中心和五象湖公园

东西两侧原地形有5米左右的高差,正好是一层楼的高度,因地制宜的设计成错层,高差处设为地下停车场,自然的建筑分为了上下两个主入口,政务服务主入口从二层西侧进入,商业、配套服务主要是从东南角入口进入建筑内部,流线互不干扰。内庭院两层高差设有景观大台阶来过渡。

大台阶正面图

市民中心中的拍卖大厅、信息发布大厅这两个重要的大空间,考虑到人员使用和疏散需要,还有结构合理性,设计巧妙的结合覆土景观大台阶,布置于其裙房处,空间上正好于大台阶逐级升起的造型相一致。

项目获奖

2019年度全国工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖优秀(公共)建筑设计二等奖

2019年度广西优秀工程勘察设计成果优秀建筑设计一等奖

2019年度广西优秀工程勘察设计成果优秀建筑结构二等奖

2016年度“第十五届中国国际住博会·中国BIM技术交流会暨优秀案例作品展示会(广西赛区)”中荣获“最佳BIM设计应用奖一等奖”。

2018年度中国施工企业管理协会工程建设项目优秀设计成果二等奖。

项目档案

竣工时间:2017年9月29日

建设地点:广西南宁市五象新区

建筑面积:170639.62㎡

设计单位:华蓝设计(集团)有限公司

项目设总:徐欢澜

主创团队:徐欢澜、覃琳琳、黄煌、代伟、仲勇、刘宗秋、陈秋宇、吕庆文、李红祥、周念萱、周欣、王逸、蓝伟城、李伊、梁平平